Wat is borgtochtprovisie?
Je krijgt met borgtochtprovisie te maken als je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een hypotheek met NHG biedt je verschillende voordelen. Zo krijg je:
- Lagere hypotheekrente: de hypotheekverstrekker loopt namelijk minder risico, en;
- Kwijtschelding van een eventuele restschuld bij gedwongen verkoop, mits de gedwongen verkoop buiten jouw schuld veroorzaakt is.
Deze voordelen krijg je niet zomaar, hiervoor moet je een bepaald bedrag betalen. Dit wordt de borgtochtprovisie genoemd.
Hoe hoog is de borgtochtprovisie?
Borgtochtprovisie is vanaf 1 januari 2019 0,9% van de hoogte van je hypotheek.
Dit geldt alleen als je je bindende offerte pas in 2019 hebt ontvangen.
Voorbeeld
Je sluit een hypotheek af van € 210.000,-, dan is de hoogte van de borgtochtprovisie € 1.890,-.
De borgtochtprovisie betaal je aan de stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). Deze stichting voert NHG uit. De kosten van borgtochtprovisie verdien je vaak in een jaar al terug omdat je een lagere hypotheekrente betaalt.
Tip: De borgtochtprovisie kan je van de inkomstenbelasting aftrekken over het jaar waarin je je huis hebt gekocht.